NBR 16.280: Fiscalização faz balanço de 162 atividades fiscalizatórias e de orientação em condomínios do MA

Com enfoque nas atividades de manutenção predial conforme NBR 16.280, o CAU/MA realizou no período de janeiro a agosto de 2017, nos municípios de São Luís, Imperatriz, Açailândia e Balsas, atividade orientativa aos síndicos e empresas do setor, totalizando 162 condomínios verticais e horizontais visitados. A meta do CAU é se estender a todos os condomínios da capital alertando sobre a importância da presença de um profissional habilitado na realização de obras dentro de condomínios, com papel na prevenção de problemas, principalmente por envolver a segurança do interesse coletivo.

A norma em referência, publicada pela Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), apresenta regras e diretrizes acerca da execução de reformas em edificações, nas áreas privativas e comuns. Toda alteração dentro das unidades, como quebra de paredes, troca de piso, instalações elétricas e hidrossanitárias, etc., deverá ser comunicada ao síndico antes de seu início. Assim, antes de executar a obra, o morador deve apresentar o documento de responsabilidade técnica do profissional responsável pelo projeto e execução, além de documentos que detalhem os serviços que serão desenvolvidos no imóvel.